Верховный Суд защищает законодательство относительно посредничества по недвижимости в ответ на жалобу в несоответствии с Законодательством ЕвропейскогоСоюза: в своем заключении Верховный Суд говорит,брокер,не зарегистрированный в юридическом списке или в Регистрационной палате CCIAA не имеет права получать полномочия на осуществлении своей деятельности.

В соответствии с постановлением Верховнго Суда (Cass. civ. Sez. III, Sent., 10-05-2011, n. 10205) законодательство относительно посредничества по недвижимому имуществу, что только брокер,зарегистрированный в специальном юридическом списке или в Регистрационной Палате - CCIAA может получить полномочия на осуществление своей деятельности , не находится в конфликте с Законодательством Европейского Союза.

Хотя юридический список был удален Итальянским Правительством в осуществлении постановления 126/2006,закон,при условии,что брокеры зарегистрированные в списке имеют право на свои полномочия,все еще в силе.

Фактически однако D.Lgs.n.59/2010,п.73 удалил вышеупомянутый список,не аннулировал правила,согласно которым брокеры должны сообщать деловые установления,включая сертификаты,которые доказывают,что брокеры имеют все квалификации,требуемые законом,чтобы быть представленными в Регистрационную Палату-CCIAA.

Из этого следует,что только брокеры,владеющие вышеупомянутыми требованиями,имеют право получать полномочия для их деятельности.

Кроме того,Верховный Суд исключает,что брокеры,не зарегистрированные в CCIAA или в юридическом списке могут утверждать,что их полномочия могли когда-либо проистекать из несправедливого обогащения,потому что сам закон исключает полномочия на осуществление деятельности незарегистрированного в CCIAA или юридическом списке брокера.