Giurisprudenza di merito: il verbale di mediazione non può essere trascritto nei pubblici registri - la mediazione civile sempre più inutile?

USUCAPIONE: Se il diritto è accertato con la mediazione non è trascrivibile alla conservatoria

07 ottobre 2011

Secondo la Giurisprudenza di merito (Tribunale di Roma Decr. 6563/2011) il verbale di conciliazione sottoscritto avanti al mediatore, il quali accerti l’acquisto per usucapione della proprietà o di altro diritto reale, non può essere trascritto nei registri immobiliari.

Secondo il Tribunale di Roma, infatti, l’accordo fra le parti non produce alcun effetto costitutivo, modificativo o estintivo di diritti reali, consistendo in un negozio di mero accertamento, mentre come noto l'acquisto per usucapione deve essere dichiarato con sentenza per l'appunto dichiarativa del Tribunale.

Emerge quindi un ulteriore profilo di dubbio sulla reale efficacia della mediazione civile e commerciale, che già tanti dubbi ha sollevato.